温州事业单位考试基本素质测验|行测每日一练(1.6)

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2015年1月6日温州事业单位考试基本素质测验|行测每日一练:

2009年1-7月全国房地产市场运行情况

房地产开发完成情况

1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点，比去年同期回落19.3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，比去年同期回落25.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。

1-7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25.07亿平方米，同比增长12.5%，增幅比1-6月回落0.2个百分点；房屋新开工面积5.50亿平方米，同比下降9.1%，降幅比1-6月缩小1.3个百分点；房屋竣工面积2.54亿平方米，同比增长24.7%，增幅比1-6月提高2.4个百分点，其中，住宅竣工面积2.09亿平方米，增长26.6%，比1-6月提高3.7个百分点。

1-7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积16309万平方米，同比下降25.8%；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降13.4%。

商品房销售情况

1-7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%。其中，商品住宅销售面积增长38.8%；办公楼销售面积增长13.3%；商业营业用房销售面积增长21.7%。1-7月，商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。其中，商品住宅销售额增长65.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%。

房地产开发企业资金来源情况

1-7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元，同比增长28.7%。其中，国内贷款6524亿元，增长42.7%；利用外资273亿元，下降33.1%；企业自筹资金9557亿元，增长9.9%；其他资金12285亿元，增长43.2%。在其他资金中，定金及预收款7179亿元，增长35.7%；个人按揭贷款3628亿元，增长78.9%。

70个大中城市房屋销售价格指数

7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比6月份扩大0.8个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比6月份扩大0.1个百分点。

新建住宅销售价格同比上涨0.3%；环比上涨1.1%，涨幅比6月份扩大0.3个百分点。

分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%；商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通商品住宅销售价格上涨0.9%，高档住宅销售价格下降1.7%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨1.2%，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1.2%。

分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有43个，其中涨幅最大的5个城市是：宁波6.4%、银川5.4%、锦州5.2%、金华4.9%、西宁4.5%；价格下降的城市有26个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降5.5%、徐州下降5.2%、深圳下降4.6%、桂林下降4.4%、丹东下降4.0%。

全国房地产开发景气指数

7月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.01，比6月份提高1.46点。

图 全国房地产开发景气指数趋势图

1.2008年1-7月全国完成房地产开发投资约为( )

A.15878亿元 B.18720亿元

C.17720亿元 D.19720亿元

2.下列说法正确的是( )

A.2009年1-7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比下降了11.6%

B.2009年1-7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比下降了19.3%

C.2009年1-7月全国完成房地产开发投资与上一年同期相比增长了11.6%

D.2009年1-7月全国房地产开发企业房屋施工面积与上一年同期相比下降了12.5%

3.2009年1-7月，房地产开发企业本年资金来源于国内贷款的比重约为( )

A.11.91% B.30.89% C.50.66% D.22.78%

4.2009年7月份70个大中城市房屋销售价格与上一年同期的上涨比例最高的类型是( )

A.经济适用房销售价格 B.商品住宅销售价格

C.普通商品住宅销售价格 D.高档住宅销售价格

5.关于全国房地产开发景气指数说法正确的是( )

A.2008年2月到2009年7月全国房地产开发景气指数持续下降

B.2008年2月到2009年2月全国房地产开发景气指数持续下降

C.2008年12月到2009年7月全国房地产开发景气指数持续下降

D.2008年7月到2009年6月全国房地产开发景气指数持续下降

 

参考答案与解析

1.【答案】A。中公教育解析：由2009年“1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%”可知，2008年1-7月份房地产开发投资约为17720÷(1+11.6%)<17720亿元，选A。

2.【答案】C。中公教育解析：由文字部分第一段第1句可知，C项正确。

3.【答案】D。中公教育解析：由“1-7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元……其中，国内贷款6524亿元”知，国内贷款占本年资金的比重为，选D。

4.【答案】C。中公教育解析：由文字部分可知，“与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.5%；商品住宅销售价格上涨0.3%，其中普通商品住宅销售价格上涨0.9%，高档住宅销售价格下降1.7%”，则上涨比例最高的是普通商品住宅销售价格，选C。

5.【答案】B。中公教育解析：A项，由折线图可知，2009年7月全国房地产开发景气指数大于2009年6月，不是持续下降，A错误；

B项，观察折线图可知，B正确；

C项，由A项解析可知，C错误；

D项，由折线图可知，2009年6月全国房地产开发景气指数大于2009年5月，不是持续下降，D错误。

综上，选B。